Центр правовой поддержки СВ-Капитал Регистрация банкротство Реорганизация фирм юридическое сопровождение бизнеса -
Центральный офис: Москва
Представительства: Самара, Оренбург, Тюмень, Нягань
8 (495) 766-76-11
Центральный офис
766-76-11 Юридические услуги
o_kompanii linija nedvizhimost linija registracija_firm linija bankrotstvo linija vakansii linija kontakty linija ostavit_zajavku
Услуги
Юридические услуги
Регистрация фирм
Регистрация ИП
Регистрация изменений в ЕГРЮЛ
Ликвидация фирм
Реорганизация (в любом регионе)
Банкротство фирм
Банкротство ИП
Получение выписок из ЕГРЮЛ
Некоммерческие организации
Регистрация иностранных граждан в Москве
Риэлторские услуги
Консультации
Составление договоров
Глоссарий
Полезная информация
Адреса и телефоны ИФНС
ФСС г.Москвы
ПФР г.Москвы и МО

А,Б,В,Г

Д, Е, Ж, З,  И, К, Л,  М, Н,  О, П,  Р, С,  Т, У, Ф, Х,  Ц, Ч, Ш, ЩЭ, Ю, Я

Аванс - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа при покупке. Выдается продавцу до совершения сделки. Отличие от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он вернет выданную ему сумму. А в случае задатка - обязан вернуть в двойном размере.

Агент по недвижимости/риелтор/риэлтор/риелтер - профессиональный работник, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости. Агент получает комиссионное вознаграждение (% либо фиксированная комиссия) за оказание посреднических услуг на рынке недвижимости.

Агентский договор — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентство недвижимости - компания, юридическое лицо, оказывающее посреднические услуги по покупке, продаже и аренде недвижимости. Агентство представляет интересы либо собственника недвижимости, либо покупателя (в случае аренды - арендатора).

Альтернативная сделка - одновременная продажа имеющейся квартиры и покупка взамен другой. К ним относят всевозможные разъезды, съезды, обмен на большую (меньшую) площадь с доплатой, смена района проживания, а также расселение коммуналок. Сначала на имеющуюся квартиру ищется покупатель, с него на некоторое время берется аванс, затем начинается поиск новой, «альтернативной» квартиры. Если таковая находится, сделка завершается путем одновременного заключения двух договоров купли-продажи. Если не находится, и покупатель более ждать не согласен, аванс возвращается.

Аренда -  (наём) в гражданском праве договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) какое-либо имущество во временное пользование за определённое вознаграждение.

Арендатор (наниматель) — физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее во временное владение и пользование (либо только пользование) такое имущество. Юридически термин «наниматель» равнозначен термину «арендатор», однако на практике в подавляющему большинстве случаев предпочтение отдаётся последнему.

Арендодатель (наймодатель) - физическое или юридическое лицо, собственник недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

Брокер (он же агент по недвижимости, риелтор) - Посредник, содействующий совершению различных сделок между заинтересованными сторонами - клиентами по их поручению и за их счет и получающий вознаграждение в виде комиссионных, выполняющий определенные функции, в частности, брокер сводит покупателей и продавцов, содействует инвестиционной деятельности.

Вторичный рынок - рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев, и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества - возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.

8 (495) 766-76-11
СВ-Капитал © 2004-2017
Всеволожский пер., д.2
Rambler's Top100